Descripción
NAVE INDUSTRIAL EN R E N T A.
NAVE # 1 DE 305M2 DE SUPERFICIE .
EXCELENTE NAVE
- LOCALIZADAS A 5 MIN. DEL CENTRO DE LA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, EN LA AVENIDA CENTRAL (ANTES CARRETERA A TEQUISQUIAPAN) SOBRE EL KM. 7.2 A SOLO 7 KM DEL CARRETERA 57 MÉXICO-QUERÉTARO.
CUENTA CON :
-USO DE SUELO: INDUSTRIAL
-LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
-AVISO DE TERMINACIÓN DE OBRA.
-PREDIAL 2025 AL CORRIENTE.
-ESCRITURA
REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.
ESPECIFICACIONES:
NAVE 1 RENTA $50,000
SÚP. 230M2
OFICINA 75M2
ESTACIONAMIENTO FRENTE 70M2
ÁREA DEL TERRENO:
1,679.85m2 (CABECERA DE MANZANA).
AREA DE CONSTRUCCIÓN:
1,456 m2
TIPO DE CONSTRUCCIÓN:
• NAVES INDUSTRIALES ( TRES )
• ÁREA DE OFICINAS (DOS)
• LOCALES COMERCIALES (DOS)
Cuenta con servicio de energía eléctrica disponible, únicamente para hacer contrato con
C.F.E. Factibilidad hasta 1,000 KVA (Tramitología)
Luz trifasica 220V . 3 FASES. 4 HILOS
-Cada nave cuenta con alumbrado de oficina, baño, nave y tapanco
-El inmueble esta rodeado de zonas habitacionales con gran capacidad de mano de obra calificada.
-Cada nave industrial cuenta con acceso peatonal y acceso para transporte de carga.
-Se entrega con cableado de fuerza desde subestación a tablero de distribución (incluido).
-Cada nave cuenta con baño de hombres con w.c. y mingitorio, baño de mujeres con w.c. y
tocador, lavamanos industrial doble.
-En el inmueble se puede instalar cualquier tipo de industria (química, metalmecánica,automotriz y de la transformación).
-El inmueble es cabecera de manzana y cuenta con tres frentes (no tiene vecinos).
-Los pisos de concreto de 15 cm. de espesor, tienen capacidad para recibir maquinaria pesada.
-Las dos vialidades principales muy amplias para facilidad de maniobras de transporte de carga.
-Se puede acondicionar anden de carga y descarga de transporte pesado.
-Telmex cuenta con líneas comerciales disponibles y WI-FI de alta velocidad en la zona.
-La Nave I cuenta con frente a la Avenida Paseo Central, su uso es de vocación comercial, para negocios con punto de venta.
-La Nave III cuenta con patio lateral y es la de mayor área cubierta
-La ubicación de inmueble cuenta con facilidad de transporte urbano.
VENTA NAVE l
OPCIÓN DE VENTA $4,700.000.00
VENTA NAVE ll
OPCIÓN DE VENTA $6,300.000.00
VENTA NAVE lll
OPCIÓN DE VENTA $7,000.000.00
VALOR DE VENTA DE INMUEBLE COMPLETO
$18,000.000.00.
N E. G. O. C. I. A. B. L E
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